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¡Atención Inversores! Gran piso reformado Llave en Mano; en Requena con Alta Rentabilidad (Hasta 18%) ¿Buscas una inversión inmobiliaria segura, altamente rentable y sin dolores de cabeza por reformas? Te presentamos esta espectacular vivienda de 151 m² en la céntrica calle Doctor Guijarro de Requena, diseñada y reformada estratégicamente para el rentable modelo de coliving o alquiler por habitaciones. LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN: El inmueble sale a la venta por 185.000 ? y cuenta con una distribución optimizada de 7 espaciosas habitaciones. En el mercado actual de Requena, la fortísima demanda permite alquilar cada estancia entre 350 ? y 400 ? al mes. ? Ingresos mensuales brutos: De 2.450 ? a 2.800 ?. ? Ingresos anuales brutos: De 29.400 ? a 33.600 ?. ? Rentabilidad bruta anual: ¡Entre un 15,8% y un 18,1%! Un flujo de caja (cash flow) extraordinario, muy superior a la media del mercado inmobiliario y a cualquier producto financiero tradicional. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Se trata de un amplio primer piso (sin ascensor) que acaba de recibir una reforma integral del 85%: 3 Baños completos nuevos (el factor clave y diferencial para garantizar la perfecta convivencia de 7 inquilinos sin fricciones). Fontanería y electricidad completamente renovadas. Ventanas exteriores nuevas de alta eficiencia energética y aislamiento. Cocina a estrenar lista para instalar electrodomésticos. Materiales, revestimientos y carpintería interior de primera calidad. DEMANDA GARANTIZADA: Requena es un punto clave con escasez de oferta habitacional de calidad para personal sanitario, profesores, profesionales desplazados y trabajadores del sector industrial/agrícola. Ocupación prácticamente garantizada todo el año. Tú solo tienes que escriturar y empezar a rentabilizar desde el primer día. ¡No dejes escapar esta máquina de generar ingresos! Llama ahora para concertar una visita o pedir más información. VENTA: PVP 185.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay viviendas que se entienden mejor cuando eres capaz de imaginar todo lo que pueden llegar a ser. Y esta es una de ellas.

En calle Oriente, Valencia, encontramos esta vivienda de 95 m² construidos, con una distribución que ofrece muchas posibilidades de actualización y unos espacios perfectos para crear un hogar actual, cálido y muy personal.

El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón que aporta luz natural y prolonga la zona de estar hacia el exterior. Un espacio con capacidad suficiente para diferenciar cómodamente la zona de sofás y comedor y convertirlo en el auténtico corazón de la casa.

La cocina independiente permite una reforma muy atractiva, aprovechando su distribución para ganar almacenaje, superficie de trabajo y funcionalidad. En los renders hemos querido mostrar precisamente hasta dónde puede llegar: líneas limpias, tonos arena y caldera y una estética contemporánea que encaja perfectamente con el resto de la vivienda. También puede abrirse al salón si lo prefieres.

La zona de noche dispone de varias estancias con tamaños y usos muy versátiles: dormitorio principal, dormitorios juveniles o infantiles y la posibilidad de destinar una de ellas a despacho, vestidor o incluso replantear la distribución para crear un segundo cuarto de baño en suite con el dormitorio principal.

El baño existente también admite una transformación espectacular, combinando materiales cálidos, tonos arena y detalles en color caldera para conseguir un ambiente mucho más actual.

Y todo ello acompañado de una propuesta de reforma en la que hemos apostado por parquet de roble claro, puertas lacadas en blanco, paredes lisas, carpintería exterior blanca y una paleta de cremas, arenas, mostazas y calderas, consiguiendo una vivienda luminosa, serena y acogedora.

IMPORTANTE: Las imágenes renderizadas incluidas en el anuncio son propuestas de reforma y decoración realizadas para ayudar a visualizar las posibilidades del inmueble; no corresponden a su estado actual.

Una vivienda para quien no busca simplemente lo que hay hoy, sino que sabe reconocer todo lo que puede llegar a tener mañana.

Si quieres ser el primero en verlo, llama hoy mismo! 

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: 

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

 

 

Te presentamos esta estupenda vivienda de 106 m², situada en una tercera planta con ascensor, en un edificio de cinco alturas con una única vivienda por planta, una característica que aporta un plus de privacidad y tranquilidad.

Construida en 2002 y conservada en muy buen estado, la vivienda mantiene sus acabados originales y ofrece una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y bien aprovechadas. Además, el edificio cuenta con el portal recientemente reformado.

Uno de sus principales atractivos es su excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina, el salón y uno de los dormitorios disfrutan de agradables vistas despejadas, mientras que los otros dos dormitorios se orientan hacia un patio de manzana que favorece la entrada de luz y la circulación del aire.

La vivienda se distribuye en:

• Amplio salón-comedor, luminoso y con vistas despejadas, que dispone de acceso directo al balcón.
• Cocina independiente y espaciosa, con dimensiones suficientes para disfrutar de las comidas cotidianas. Cuenta, además, con una práctica zona de lavadero y acceso al mismo balcón que comunica con el salón.
• Tres dormitorios, equipados con armarios empotrados que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento.
• Dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, aportando mayor comodidad y privacidad.
• Balcón que proporciona un agradable espacio exterior.

La distribución de la vivienda ofrece espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cada familia.

Una ubicación cómoda y bien comunicada

Ubicada en la avenida de la Rambleta, en Catarroja, la vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana.

En sus alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios, farmacias, instalaciones deportivas y zonas de ocio y restauración.

Su ubicación también permite disfrutar de buenas comunicaciones con Valencia y las poblaciones cercanas.

Para los desplazamientos en vehículo privado, Catarroja dispone de acceso a la V-31, una de las principales vías de entrada a Valencia. Además, cuenta con estación de Cercanías, con conexiones ferroviarias hacia Valencia mediante las líneas C-1 y C-2, así como servicios de autobús metropolitano.

Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de vivir en Catarroja con la comodidad de tener Valencia a pocos kilómetros.

Una vivienda para disfrutar desde el primer día

Si buscas una vivienda amplia, luminosa, con tres dormitorios, dos baños, balcón y ascensor, esta propiedad reúne características especialmente interesantes.

Su buen estado de conservación permite entrar a vivir sin necesidad de afrontar una reforma integral, al tiempo que ofrece la posibilidad de actualizar sus acabados y personalizarla a tu gusto en el futuro.

Sus 106 m², las vistas despejadas, la ventilación natural, la privacidad de tener una sola vivienda por planta y su excelente distribución convierten esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial!

*Algunas imágenes de este anuncio son renders que muestran una propuesta de decoración y/o reforma, para ayudarte a visualizar el potencial de la vivienda. Son imágenes ilustrativas y no reflejan su estado actual. El mobiliario, la decoración y las reformas representadas no están incluidos en el precio de venta.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: 

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

Descubre este encantador apartamento ubicado en la privilegiada zona de Playa Morro de Gos, Oropesa del Mar. Con una superficie construida de 26 m², esta propiedad está diseñada para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. La vivienda cuenta con una habitación doble orientada al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Su estado es impecable; listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni modificaciones. A tan solo 40 metros del mar, disfrutarás cada instante junto a las olas y la brisa marina. Ideal como inversión o segunda residencia donde desconectar y relajarte frente al Mediterráneo. Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble . La operación esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 9%, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y en su caso, gestoría.

 Este encantador piso, ubicado en una tranquila y acogedora zona, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio moderno y funcional. Con 76 metros útiles y un total de 111 metros construidos, esta propiedad se adapta perfectamente a las necesidades de tu día a día.

En la primera planta de un edificio construido en 2007, disfrutarás de la comodidad que ofrece un entorno contemporáneo y eficiente. Este piso destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido en todo momento.

Cuenta con dos habitaciones que se pueden personalizar según tus gustos, ideales para descansar y recargar energías. Cada habitación está pensada para maximizar el espacio y ofrecerte la privacidad que mereces, siendo perfectas tanto para adultos como para los más pequeños de la casa. La distribución inteligente del hogar permite que cada área mantenga su funcionalidad sin sacrificar la comodidad.

La cocina es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Ampliamente equipada y diseñada para el disfrute del arte culinario, se convierte en el lugar perfecto para preparar tus platos favoritos. Su conexión con el salón proporciona un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La sala de estar es un espacio versátil, ideal para relajarte después de un largo día o para entretener a tus invitados en un ambiente agradable.

El edificio ofrece ascensor, lo que facilita el acceso a todos los pisos y garantiza un uso cómodo y práctico en tu día a día. Además, contarás con una plaza de garaje que elimina cualquier preocupación por el aparcamiento, muy valorada en esta zona.

La ubicación de este piso es excepcional. Faura es conocida por su tranquilidad y su ambiente acogedor, donde podrás disfrutar de un estilo de vida equilibrado. Además, se encuentra a tan solo 7 km de la playa, aproximadamente a 10 minutos en coche, permitiéndote disfrutar fácilmente de la costa y de todos sus atractivos. No olvidemos mencionar la cercanía de la estación de tren, que te permitirá desplazarte cómodamente hacia otras ciudades cercanas, facilitando tus desplazamientos diarios o tus escapadas de fin de semana.

Te invitamos a visitar este encantador piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Contáctanos y estaremos encantados de organizar una visita en la que podrás ver de primera mano todo el potencial que ofrece esta maravillosa propiedad. ¡El hogar de tus sueños está a un paso de convertirse en realidad!

 

Información sobre los gastos a cargo de la parte compradora

El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Con carácter orientativo, la parte compradora deberá asumir:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9 % del precio de compraventa (salvo que resulte de aplicación un tipo reducido o se trate de una operación sujeta a IVA).
• En caso de obra nueva: IVA (tipo legal vigente) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa aplicable. En caso de que el comprador sea empresa, preguntar a gestoría. 
• Notaria: aproximadamente entre 700€, en función del precio del inmueble y de la escritura.
• Inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 600€, según el valor del inmueble y asientos de registro.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3,5 % del precio de venta, más IVA.
• Gastos derivados de la financiación hipotecaria, en caso de solicitar préstamo hipotecario, tales como tasación del inmueble y cualesquiera otros gastos o comisiones que, conforme a la normativa vigente y a las condiciones pactadas con la entidad financiera, correspondan a la parte compradora.

el comprador debería prever aproximadamente un 15 % del precio del inmueble en gastos totales.

La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan conforme a la normativa vigente.

 

 

🏡 ¡TU NUEVA HISTORIA COMIENZA EN MONCADA! ☀️

¿Te imaginas empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar de la luz natural y tener todo lo que necesitas a pocos minutos de casa? ☕✨

Te presentamos este piso en Moncada, a pocos minutos de la Universidad CEU y del metro, una oportunidad perfecta tanto para crear tu propio hogar como para invertir en una zona con demanda de alojamiento para estudiantes.

📐 Su distribución es uno de sus grandes atractivos: un piso muy cuadradito, con espacios bien aprovechados y muchas posibilidades para darle tu toque personal.

¿Qué te espera en su interior?

🛏️ 3 habitaciones, ideales para descansar, estudiar o compartir piso.

🌞 Estancias con luz natural que aportan calidez y alegría al hogar.

🌿 Balcón para disfrutar de un ratito al aire libre.

🚇 Buena ubicación, cerca del metro y de la Universidad CEU.

🏢 Tercera planta sin ascensor.

El piso necesita una pequeña actualización, pero ¡puedes entrar a vivir desde el primer día! Podrás ir adaptándolo a tu gusto, sin necesidad de hacer una reforma antes de mudarte.

💡 ¿Buscas una inversión? Su ubicación y sus tres habitaciones lo convierten en una opción muy interesante para destinarlo al alquiler compartido entre estudiantes universitarios.

Porque hay viviendas que no necesitan ser perfectas para tenerlo todo: buena distribución, luz, ubicación y un montón de posibilidades para empezar una nueva etapa.

📲 ¡Ven a descubrirlo! Contacta con nosotros y concierta tu visita. Quizá este sea el piso que estabas buscando. 🔑

• Algunas fotografías proporcionadas han sido decoradas con IA,  sin alterar la distribución o las prestaciones de la vivienda.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR? ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

¿Buscas un inmueble versátil, bien ubicado y con muchas posibilidades? ¡Esta planta baja en Manises puede ser lo que estás buscando! Una propiedad con una característica que la hace especialmente interesante: todas sus dependencias dan a la calle, proporcionando mucha visibilidad y diferentes opciones de distribución y aprovechamiento. ? ¿Vivienda o negocio? Tú decides. El inmueble puede utilizarse como vivienda habitual, local comercial o combinar diferentes posibilidades según tus necesidades. Además, si se destina a vivienda, existe la posibilidad de meter el coche en la propia planta baja, aportando una gran comodidad y funcionalidad. ? Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: junto a la parada de Metro de Manises y rodeada de todo tipo de servicios para hacerte la vida más cómoda: colegios, supermercados, comercios, hospital y todo lo necesario en el día a día. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para emprender un negocio o invertir, en una zona perfectamente comunicada y con todos los servicios al alcance. ? Una planta baja con muchas posibilidades y una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!

Les presentamos este atractivo apartamento listo para entrar a vivir, situado en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas a la playa Morro de Gos. Consta de dos habitaciones y un baño completo que ofrece comodidad y privacidad. La cocina independiente está bien equipada y se complementa con una hermosa terraza donde podrá disfrutar del aire fresco mientras contempla las impresionantes vistas . Además, cuenta con plaza de parking dentro del mismo edificio para su comodidad. Este complejo residencial incluye diversas comodidades como una refrescante piscina ideal para los cálidos días estivales, perfecta para relajarse o socializar junto a amigos y familiares durante las vacaciones; igualmente dispone de pista de tenis si busca mantener un estilo activo. No pierda esta magnífica oportunidad: ¡agende su visita hoy mismo! Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble . La operación esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 9%, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y en su caso, gestoría..

Si buscas un piso amplio, reformado y en un barrio donde tenerlo todo cerca, échale un vistazo a esta vivienda en Calle Bilbao. Está en una 3ª planta con ascensor que cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor con balcón, cocina, baño y aseo. Originalmente tenía 4 dormitorios, pero uno de ellos se incorporó al dormitorio principal para crear un cómodo vestidor. Si necesitas una habitación más, recuperar el cuarto dormitorio es muy sencillo, simplemente instalando de nuevo un tabique y una puerta. La vivienda fue reformada hace pocos años y está lista para entrar a vivir: suelo de gres, carpintería de aluminio blanco, puertas renovadas, etc.. Uno de sus grandes atractivos es la luz: tanto el salón como los dormitorios son exteriores, con vistas hacia la calle. Además, está situada en Morvedre, en La Saïdia, un barrio consolidado, tranquilo y muy próximo al centro, con colegios, comercios, transporte público y todos los servicios del día a día. La entrada se realiza desde la zona peatonal de Calle Bilbao, a la altura del nº 6, lo que le da un ambiente especialmente tranquilo. Y está justo enfrente de una amplia zona verde. ¡Que disfruten los niños! Este piso es ideal para familias jóvenes que buscan su primera vivienda y que quieran espacio para crecer. Disponible para visitar desde ya. ¡Llámanos! *** Agencia Registrada con el Nº 5343 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para ser comercializado. Existe una derrama activa en la comunidad como provisión de fondos: 50 euros al mes los meses sin liquidación trimestral. El precio ofertado no incluye los honorarios de la agencia a cargo del comprador, que ascienden al 4% del precio final del inmueble. El precio ofertado tampoco incluye ni los gastos de notaría y de registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de venta), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro. El anuncio no es vinculante, puede contener errores. ¿Tienes alguna duda? Consúltanos. *** Los vendedores han confiado en este equipo para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva. Como no puede ser de otra forma, garantizamos un servicio de calidad, actuando en todo momento de forma transparente, ética y profesional. Así pues, se ruega la no interferencia de terceros y, sobre todo, no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.

147 m² para vivir con espacio en Riba-roja de Túria
Hay viviendas en las que los metros se notan desde que entras. Esta es una de ellas.
JILALI Inmobiliaria presenta esta amplia vivienda situada en Riba-roja de Túria, con 147 m² construidos y 135 m² útiles, una superficie cada vez menos habitual para un piso de tres dormitorios.
La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor, cocina independiente, despensa y balcón, además de armarios empotrados.
Una distribución especialmente interesante para una familia que necesita habitaciones amplias, para quienes trabajan desde casa y quieren disponer de despacho, o simplemente para quien no quiere renunciar al espacio.
La vivienda tiene orientación este y se encuentra en una zona consolidada de Riba-roja, próxima a comercios, supermercados, colegios, restauración, transporte y los principales servicios del municipio.

Aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje, existen zonas de aparcamiento público en las inmediaciones.
Está situada en una tercera planta sin ascensor, circunstancia que se ha tenido en cuenta en su posicionamiento de precio y que permite acceder a una vivienda de 135 m² útiles por un importe muy inferior al de muchas viviendas de superficie similar con ascensor.

Una vivienda pensada para quien valora los metros, la ubicación y disponer de espacio de verdad y en un edificio de solo tres viviendas una por planta! Siendo este el último y arriba esta la  terraza comunitaria!    

📍 Riba-roja de Túria
🏠 147 m² construidos | 137 m² útiles
🛏 3 dormitorios
🛁 2 baños
🌿 Balcón
🧭 Orientación este
💶 184.000 €
Contacta con JILALI Inmobiliaria para ampliar información y concertar una visita.

 

VENTA: PVP 184.000€.  

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Carretera Vilamarxant 116 bajo 46190 Riba-roja de Túria Valencia . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Agencia Registrada con número de RAICC 0996.

Junto al Ayuntamiento de Torrent, 141m², 6 habitaciones, 2 baños, ascensor, balcón.    

Hay viviendas que simplemente cumplen una función, y otras que ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar; espacio de verdad para vivir como quieres.    

En pleno Torrent, en la calle Ramón y Cajal, junto al Ayuntamiento, encontramos esta vivienda de 141m² (según la medición del plano 162m²) , situada en una segunda planta con ascensor y con una distribución que destaca, sobre todo, por su amplitud y todas las posibilidades que ofrece para hacer de esta vivienda el sueño que siempre has tenido.    

La vivienda cuenta con 6 habitaciones, una característica poco habitual hoy en día y que abre un mundo de posibilidades. Dormitorios para toda la familia, despacho para trabajar desde casa, habitación de invitados, zona de juegos, vestidor?EUR? Aquí no tendrás que elegir qué espacio sacrificar, porque hay metros para adaptarlos a cada etapa de tu vida.    

Dispone además de 2 baños y estancias amplias que conservan ese carácter de las viviendas de antes, cuando las casas se diseñaban pensando en vivirlas cómodamente durante muchos años y acabados de calidad.    Uno de sus puntos especiales es su balcón de aproximadamente 4 metros, con vistas hacia Ramón y Cajal, un pequeño espacio exterior que aporta desahogo a la vivienda y permite disfrutar del movimiento y ver pasar la vida de Torrent desde este balcón.    

Su orientación noreste y su ubicación junto a la Avenida al Vedat de Torrent completan una vivienda especialmente interesante para quienes buscan vivir en el centro neurálgico con todos los servicios a tus pies, supermercados, colegios, bancos, comercios,...    

Porque encontrar un piso es relativamente sencillo, sin embargo, encontrar una vivienda con esta ubicación y este espacio donde poder dar rienda suelta a tu imaginación, ya no es tan fácil. Un hogar amplio, versátil y con muchísimas posibilidades en Torrent.    Ven a conocerlo.  Puede que cuando recorras sus habitaciones empieces a imaginar todo lo que podrías hacer en ellas.    

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.  Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana    

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.    La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.    

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).    Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.