Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 92
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 16
Detalles
Este encantador piso, ubicado en una tranquila y acogedora zona, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio moderno y funcional. Con 76 metros útiles y un total de 111 metros construidos, esta propiedad se adapta perfectamente a las necesidades de tu día a día.
En la primera planta de un edificio construido en 2007, disfrutarás de la comodidad que ofrece un entorno contemporáneo y eficiente. Este piso destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido en todo momento.
Cuenta con dos habitaciones que se pueden personalizar según tus gustos, ideales para descansar y recargar energías. Cada habitación está pensada para maximizar el espacio y ofrecerte la privacidad que mereces, siendo perfectas tanto para adultos como para los más pequeños de la casa. La distribución inteligente del hogar permite que cada área mantenga su funcionalidad sin sacrificar la comodidad.
La cocina es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Ampliamente equipada y diseñada para el disfrute del arte culinario, se convierte en el lugar perfecto para preparar tus platos favoritos. Su conexión con el salón proporciona un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La sala de estar es un espacio versátil, ideal para relajarte después de un largo día o para entretener a tus invitados en un ambiente agradable.
El edificio ofrece ascensor, lo que facilita el acceso a todos los pisos y garantiza un uso cómodo y práctico en tu día a día. Además, contarás con una plaza de garaje que elimina cualquier preocupación por el aparcamiento, muy valorada en esta zona.
La ubicación de este piso es excepcional. Faura es conocida por su tranquilidad y su ambiente acogedor, donde podrás disfrutar de un estilo de vida equilibrado. No olvidemos mencionar la cercanía de la estación de tren, que te permitirá desplazarte cómodamente hacia otras ciudades cercanas, facilitando tus desplazamientos diarios o tus escapadas de fin de semana.
Las zonas comunes del edificio están cuidadosamente mantenidas, ofreciendo un entorno agradable y seguro. Imagínate disfrutando de un paseo por el vecindario, donde encontrarás tiendas locales, cafés con encanto y todos los servicios necesarios a tu alcance.
La oportunidad de vivir en Faura, en un hogar que combina confort, modernidad y excelente ubicación, no se presenta todos los días. Este piso se convierte en una elección ideal para quienes buscan establecerse en una comunidad vibrante y acogedora. Su diseño, sus espacios luminosos y su conveniente acceso a transporte público lo hacen destacar entre las propiedades disponibles en la zona.
Te invitamos a visitar este encantador piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Contáctanos y estaremos encantados de organizar una visita en la que podrás ver de primera mano todo el potencial que ofrece esta maravillosa propiedad. ¡El hogar de tus sueños está a un paso de convertirse en realidad!
Información sobre los gastos a cargo de la parte compradora
El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Con carácter orientativo, la parte compradora deberá asumir:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9 % del precio de compraventa (salvo que resulte de aplicación un tipo reducido o se trate de una operación sujeta a IVA).
- En caso de obra nueva: IVA (tipo legal vigente) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa aplicable. En caso de que el comprador sea empresa, preguntar a gestoría.
- Notaria: aproximadamente entre 700€, en función del precio del inmueble y de la escritura.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 600€, según el valor del inmueble y asientos de registro.
- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3,5 % del precio de venta, más IVA.
- Gastos derivados de la financiación hipotecaria, en caso de solicitar préstamo hipotecario, tales como tasación del inmueble y cualesquiera otros gastos o comisiones que, conforme a la normativa vigente y a las condiciones pactadas con la entidad financiera, correspondan a la parte compradora.
el comprador debería prever aproximadamente un 15 % del precio del inmueble en gastos totales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan conforme a la normativa vigente.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.