- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Castellón-Castellón de la Plana
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Población:
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Metros: 83m2
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Año de construcción: 1969
Características
- Cocina: Equipada
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: D
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 29
Detalles
¿Buscas una propiedad que empiece a generar ingresos desde el primer momento? Esta planta baja, acondicionada como vivienda y situada en una zona consolidada del Grao de Castellón, puede ser una excelente oportunidad. Actualmente se encuentra alquilada por 645 ? mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 7.440 ?, sin necesidad de buscar inquilino ni mantener la propiedad vacía durante meses. La vivienda dispone de 83 m² construidos, distribuidos de forma práctica en dos habitaciones y dos baños completos, una característica especialmente atractiva para parejas, pequeñas familias o alquiler compartido. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: próxima a comercios, supermercados, servicios públicos y transporte, y a pocos minutos de la playa del Gurugú. Una inversión interesante en una zona con demanda, con un alquiler ya en funcionamiento y rentabilidad desde el primer día. Una oportunidad para comprar hoy y empezar a rentabilizar desde el primer mes.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.