Naves, Venta, Villamarchante

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€ 1.700.000
Referencia: VLC-MV951RA
  • Tipo: Naves
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Vilamarxant
  • Localización Población:
  • Baños Baños: 2
  • Metros construidos Metros: 10619m2
  • Parcela Metros parcela: 26156m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1969

Características

  • Cocina: Equipada
  • Orientación: Este
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: D
  • Certificado emisiones: C
  • Emisiones: 13

Detalles

Consigue impulsar tu negocio con estos almacenes en Villamarchante a unos 25 km de Valencia, 8 km de Liria y 10 km de Cheste, en una zona con gran expansión industrial. Ésta nave se ha destinado como almacén y secado artificial de jamones, y cuenta con 30 cámaras entre Almacenaje, Salazón y Secado, donde podemos diferenciar 4 zonas coloreadas en el plano adjunto (mediciones aproximadas): ZONA 1 (color morado) - 1 cámara de salazón de 80 metros cuadrados y 400 metros cúbicos (Sal. 19) - 1 secadero de 85 metros cuadrados y 1.200 metros cúbicos. (Sec. 9) - 2 cámaras de salazón de 135 metros cuadrados y 675 metros cúbicos. (Sal. 4 y 5) - 8 secaderos iguales de 100 metros cuadrados y 500 metros cúbicos. (Sec. 10-16 y 20) - 2 secaderos de 200 metros cuadrados y 1.200 metros cúbicos. (Sec. 17 y 18) ZONA 2 (color naranja) - 3 secaderos de 150 metros cuadrados y 1050 metros cúbicos. (Sec. 6, 7 y 8) - 3 cámaras de salazón de 82,5 metros cuadrados y 371 metros cúbicos. (Sal. 1, 2 y 3) - Sala alargada de almacenaje, cuarto de mantenimiento y sala de máquinas no funcionales. Ésta es la zona que se encuentra en peor estado. ZONA 3 (color rojo) - 2 secaderos de 230 metros cuadrados. (Sec. 23 y 24) - 2 secaderos de 285 metros cuadrados. (Sec. 21 y 22) ZONA 4 (color azul) - 6 bodegas que suman más de 1000 metros cuadrados, dotadas con sistema de refrigeración funcional, preparadas para mantenerse entre 21ºC y 42ºC, que tuvieron un coste aproximado por cada una de las cámaras de 400.000?. - Esta zona dispone de un montacargas que facilita el almacenaje en un gran altillo que se encuentra junto encima de aprox. 400 metros cuadrados, también accesible por escalera. - 1 sala de máquinas para suministrar el sistema de refrigeración de las 6 bodegas. El edificio principal cuenta con una recepción en planta baja, que da acceso a la zona industrial por la derecha, y por medio de unas escaleras se sube al piso superior donde se localizan las oficinas. Hay 4 estancias luminosas, un baño y un aseo que da servicio al personal administrativo, y al final del pasillo acristalado, encontramos el despacho principal, una estancia de grandes dimensiones con zona de escritorio, mesa de reuniones y sofás. Desde éste, podemos acceder a la vivienda, que cuenta con 2 habitaciones, el salón/comedor, cocina, baño y almacén. En planta baja, con acceso desde el interior de las naves, se localizan las salas para el personal, con vestuarios y servicios diferenciados para hombres y mujeres, comedor, varios almacenes y demás servicios necesarios. Todas estas edificaciones se comunican interiormente y entre sí, a través de pasillos y pasarelas, además de varios accesos directos al terreno que las circunda por diferentes puertas. Ocupa todo una superficie de más de 26.000 metros cuadrados, de los que corresponden 10.619 metros cuadrados a la parte edificada y el resto al terreno que circunda los edificios. Cuenta con 2 puertas de acceso valladas, vías contra incendio, un total de 30 salas, 6 de ellas con sistema de refrigeración operativo, 8+1 muelles de carga y descarga de un metro de altura, transformador de 1000 kaveas (kVA) que cumple la nueva normativa y suministra la electricidad de la nave, un pozo propio con embalse de 400.000 L que proviene de la acequia y reduce notablemente el gasto de agua pagando un canon anual para tener abastecida a toda la nave. -------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.