Presentamos una propiedad excepcional ubicada en la vibrante ciudad de Valencia, específicamente en el área de Camins al Grau - Penya - Roja - Avda. Francia. Se trata de un atractivo y espacioso piso en venta que ofrece una experiencia de vida inigualable combinando confort, estilo y conveniencia. Este magnífico inmueble está situado en la sexta planta de un edificio construído en 1992, lo que significa que cuenta con las características robustas y estéticas de dicha época, adaptadas a las necesidades contemporáneas.
La vivienda totalmente reformada en 2015, dispone de tres amplias habitaciones que proporcionan el espacio necesario para acomodar a una familia con total comodidad. Con 126 metros útiles y un total de 139 metros construidos, esta propiedad destaca por su diseño funcional y bien distribuido, haciendo el mejor uso de cada rincón y ofreciendo generosos espacios abiertos. La sala de estar es verdaderamente amplia, ofreciendo un ambiente ideal para el descanso y el entretenimiento, mientras que el balcón privado permite disfrutar del aire libre sin salir de casa.
En cuanto a accesibilidad, el edificio está dotado de ascensor, lo que garantiza el máximo confort, facilitando los desplazamientos sin importar el momento del día. Asimismo, la propiedad incluye una plaza de garaje, proporcionando un lugar seguro y espacioso para el vehículo, una ventaja considerable en una zona tan dinámica y activa de la ciudad.
Esta vivienda cuenta con una ubicación estratégica en Valencia, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas que conectan eficientemente con el resto de la ciudad. Encontrarse en el corazón de una zona vibrante y activa significa tener a disposición una gran variedad de servicios, comercios, restaurantes y opciones de ocio, todo al alcance de la mano, garantizando una experiencia de vida verdaderamente cómoda y completa.
El entorno residencial mezcla a la perfección la tranquilidad necesaria para la vida diaria y la proximidad a zonas de interés cultural y recreativo. Las familias apreciarán el acceso a escuelas, parques y áreas verdes donde los niños pueden jugar y desarrollar actividades al aire libre. Por otro lado, los adultos disfrutarán de la proximidad a servicios comerciales y recreativos que simplemente enriquecen la vida urbana.
Vivir en este piso significa adoptar un estilo de vida que combina el encanto y la calidez de un barrio tradicional valenciano con las comodidades y características de una vivienda moderna. Sus amplios espacios y su diseño ofrecen la posibilidad de personalizar y adaptar el entorno para satisfacer los gustos más exigentes.
Con todas estas características, este piso en el área de Camins al Grau - Penya - Roja - Avda. Francia resulta ser una opción que no debe pasar desapercibida para aquellos que buscan establecer un hogar en uno de los emplazamientos más deseados de Valencia. La combinación de espacio, ubicación y servicios convierten esta propiedad en una oportunidad singular. Aprovecha esta ocasión para visitar y conocer de primera mano lo que podría ser tu próximo hogar. No pierdas la oportunidad de descubrir todas las ventajas que esta impresionante vivienda tiene para ofrecerte.
La vivienda presenta humedades y/o filtraciones de agua procedentes de la terraza situada en la planta superior del edificio, correspondiente al ático, rogamos nos soliciten información sobre las mismas, antes de realizar la visita al inmueble, ya que el inmueble se va a transmitir en el estado que se encuentra actualmente.
El precio del inmueble no incluye los honorarios dela agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).